Nous sommes informés par la CRAMIF que de nombreux syndicats de copropriétaires ayant du personnel ne sont toujours pas inscrits au compte AT/MP. Si les copropriétés que vous gérez sont concernées, retrouvez la procédure à suivre...

​Chers Professionnels,

Trimestriel, l’Observatoire de Conjoncture du SNPI, propose une lecture et une analyse des principaux indicateurs du marché immobilier (*). Un déchiffrage des dernières tendances.

Premier trimestre 2022 : un marché encore dynamique en début d’année 2022

(…) Soutenue d’un côté par la normalisation de la situation sanitaire mais affectée d’un autre côté par la guerre en Ukraine, la très forte hausse de perspectives d’inflation et la campagne présidentielle, les agents immobiliers et les administrateurs de biens ont, in fine, réalisé un beau résultat en ce début d’année 2022. Le chiffre d’affaires global progresse sensiblement sur l’ensemble du premier trimestre 2022 (janvier-février-mars), de l’ordre de + 7,5 % par rapport au même trimestre de l’année précédente. (…).

Comme en témoigne le différentiel d’évolution entre la valeur et le volume des affaires, les prix continuent de se renforcer lors des trois premiers mois de l’année 2022 (…)

 

Lire l'intégralité de l'Observatoire de Conjoncture du 1er trimestre

 

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Au micro de Bertrand Lenotre, Vincent LEPERCQ, « Agence immobilière du Château » à Villers-Cotterêts (02), adhérent SNPI et Secrétaire Départemental, décrypte les résultats du 1er trimestre 2022.

 

 

(*) Réalisé par Xerfi Spécific en avril 2022 pour le compte du SNPI sur la base des informations collectées auprès d’un échantillon de 550 agents immobiliers et administrateurs de biens.

Gérard FONS, déjà Président du Collège des Experts du SNPI, vient d’être nommé Président de TEGOVA France, entité chargée d’harmoniser les positions des associations françaises afin de préserver et d’accroître l’influence de la France au sein de l'association européenne TEGOVA (The European Group of Valuers Associations).

 

TEGOVA France : des missions au service de l’Expertise immobilière française

 

TEGOVA France rassemble 8 organisations françaises membres, qui totalise plus de 2.000 experts en évaluation immobilière.

La mission de TEGOVA France est de représenter et défendre les attentes spécifiques de ses membres, de diffuser auprès des experts français les informations européennes impactant leur activité, et d’assurer un relai entre les instances de TEGOVA autorités françaises.

 

➡️ Découvrez TEGOVA et ses missions

Interview de Jean-François DROUETS,Membre du Conseil d’Administration et Trésorier de TEGoVA

 

Le flash info relatif aux salaires applicables au 1er mai 2022 suite à la hausse du SMIC à 10,85 € brut horaire est disponible ci-dessous.

Le Gouvernement avait annoncé l’extension du dispositif de compensation des fournisseurs de gaz pour les logements chauffés au gaz et non éligibles au tarif réglementé (copropriétés, logements sociaux, logements chauffés par un réseau de...

Alerté par de nombreux adhérents d’une vague d’appels frauduleux, ciblant les professionnels de l’immobilier, le Service Juridique du SNPI vous conseille de faire preuve de la plus grande vigilance, et vous invite à lire les conseils suivants.

 

Des formes de tentatives d’escroquerie très trompeuses

Les tentatives d’escroquerie peuvent prendre la forme d’appels téléphoniques affichant le numéro de la CNIL (01.53.73.22.22) ou de faux courriers avec le logo de la CNIL.

Ce démarchage aboutit à demander le paiement de sommes importantes pour une mise en conformité RGPD.

Dans tous les cas ne donnez jamais suite au message reçu

Quelle que soit la nature du message, il est important de rappeler que :

• La CNIL ne demande pas d’argent ;
• La CNIL ne téléphone pas pour signaler un manquement ;
• En cas de contrôle, la CNIL ne demande jamais le règlement immédiat d’une somme d’argent ;
• Il ne faut pas donner votre numéro de carte bancaire.

Que faire si vous êtes victime d’une escroquerie ?

Si vous êtes victime d’une arnaque, vous pouvez vous adresser à la Direction Départementale de la Protection des Populations (DDPP) ou à la Direction Départementale de la Cohésion Sociale et de la Protection des Populations (DDCSPP) de votre département de résidence. Vous pouvez également porter plainte dans un commissariat de police ou dans une brigade de gendarmerie.

Le SNPI a adressé, le 1er mars dernier, un courrier d’alerte à Jean CASTEX, Premier ministre.

Confrontés aux effets économiques du conflit russo-ukrénien, et après deux années de pandémie, il est manifeste que les exigences de rénovation énergétique issues de la loi Climat et résilience du 22 août 2021 ne pourront aboutir dans les délais.

Retard dans la publication des textes d’application, respect des process administratifs, mises en concurrence et décisions d’assemblées générales, augmentation du coût des travaux,… les propriétaires bailleurs ne seront pas en capacité de sortir leurs logements des classes F et G aux dates butoirs.

Face à la disparition programmée de notre parc privé de logements disponibles à la location, le SNPI a appelé le gouvernement à la raison et demandé le report des dates d’échéance de la rénovation énergétique.

Tous les acteurs de la filière construction et immobilier, dont le SNPI, se sont mobilisés pour obtenir, ensemble, la création d’un grand ministère consacré à « la construction durable et l’aménagement du territoire » dès le prochain quinquennat.

 

Un tel ministère permettrait de regrouper l'actuel ministère du Logement, de la Ville et de la  Cohésion des territoires pour dégager une vision d'ensemble et une stratégie dans le domaine de la  construction, de l’habitat, des mobilités, des infrastructures et de l'aménagement des territoires. 

Lire la Déclaration commune à l’attention des candidats à l’élection présidentielle

Le 14 février dernier, l’administration a ouvert un nouveau site internet https://entreprendre.service-public.fr/ permettant d’accompagner pas à pas les futurs entrepreneurs mais également ceux en activité dans le cadre de leurs démarches administratives quotidiennes.

Point d’entrée unique des chefs d’entreprise et nombreux outils personnalisés

Grâce à une orientation simplifiée vers les services adéquats de l’administration, ou en les renvoyant vers d’autres interlocuteurs de proximité, les entrepreneurs disposent de toutes les informations nécessaires, rassemblées sur un seul portail.

Le site, facile d’utilisation, permet également à l’usager, étape après étape, d’accéder à un contenu personnalisé prenant la forme de fiches pratiques et comportant un certain nombre d’outils tels que des simulateurs et des modèles de documents.

Six rubriques adaptées aux différentes situations

De manière non exhaustive, l’utilisateur sera guidé :

• Dans la section Je reprends sur le montage juridique à suivre en cas de reprise d’un fonds de commerce ;
• Dans la section Je gère sur la procédure et les formalités d’embauche d’un salarié, sur le changement de nom de la société ;
• Dans la section Je développe sur les modalités d’ouverture d’un établissement secondaire dans un autre département ;
• Dans la section Je clos les conséquences d’une liquidation judiciaire ;
• Dans Je transmets sur le droit de préemption de la commune du fonds de commerce.

 

Nous vous laissons maintenant découvrir ce nouveau portail.
https://entreprendre.service-public.fr/