FICHIER AMEPI : LA PLATEFORME DE RÉFÉRENCE POUR LE PARTAGE DES MANDATS

Le partage des mandats exclusifs est un levier important, mais il requiert une pratique respectueuse et encadrée. Partenaire du SNPI, le Fichier AMEPI se présente comme un outil essentiel dans cet environnement, offrant aux professionnels une plateforme pour partager leurs mandats et optimiser leurs chances de vente. Mais en quoi consiste exactement le Fichier AMEPI, et comment fonctionne-t-il dans la pratique ?

QU'EST-CE QUE LE FICHIER AMEPI ?

AMEPI, acronyme pour "Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l'Immobilier", est une initiative qui réunit la plupart des acteurs immobiliers autour d'un objectif commun : faciliter la vente de biens en partageant les mandats exclusifs. Concrètement, il s'agit d'un ensemble d'agences immobilières qui collaborent en partageant leurs mandats exclusifs au sein d'une base de données commune, favorisant ainsi une approche inter-agences pour maximiser les opportunités de vente.

COMMENT FONCTIONNE LE FICHIER AMEPI ?

L'adhésion au Fichier AMEPI permet aux agences immobilières de partager leurs mandats exclusifs avec d'autres confrères. Cela signifie qu'un bien mis en vente sous mandat exclusif dans une agence est également visible et commercialisé par toutes les autres agences inscrites à l'AMEPI. Cette mutualisation des mandats exclusifs accroît considérablement la visibilité des biens et multiplie les chances de trouver un acquéreur dans un délai plus court.

LES AVANTAGES DU FICHIER AMEPI

Outre l’augmentation de la visibilité des biens grâce à une diffusion étendue, le Fichier AMEPI offre un cadre sécurisé pour le partage des mandats exclusifs entre les agences immobilières.
En rejoignant l’AMEPI, les professionnels de l'immobilier bénéficient d'un ensemble de règles et de protocoles stricts, conçus pour protéger les intérêts de toutes les parties impliquées. Ces règles définissent clairement les conditions de partage des mandats exclusifs, garantissant ainsi une répartition équitable des commissions et des responsabilités. De plus, le Fichier AMEPI met en place des mesures de contrôle et de suivi pour assurer le respect de ces règles, renforçant ainsi la confiance et la transparence.

De plus, l’adhésion à un fichier AMEPI est un argument important pour convaincre un vendeur d’accepter un mandat exclusif.

FICHIER AMEPI : UN IMPACT POSITIF CHIFFRÉ

Selon une étude basée sur les données de l'année 2022 et portant sur 3810 agences, adhérentes et non adhérentes au Fichier AMEPI, les résultats montrent, qu’en moyenne, chaque agence membre du Fichier AMEPI enregistre une augmentation significative de +8,5 mandats exclusifs par an. De plus, cette collaboration se traduit par un chiffre d'affaires additionnel moyen de +44 564 € par an et par agence membre du Fichier AMEPI.

ORGANISATION TERRITORIALE DU FICHIER AMEPI : LES ALFA

Toutes les agences affiliées à l'association sont organisées en ALFA (Animation Locale du Fichier AMEPI) à travers le territoire français. Cette répartition géographique vise à assurer une couverture nationale complète et une animation locale efficace. Chaque ALFA fonctionne comme une entité autonome, responsable de coordonner les activités et les échanges entre les agences membres dans sa zone géographique respective. Cette structure permet une gestion décentralisée et adaptée aux spécificités de chaque région, favorisant ainsi une collaboration étroite et harmonieuse entre les professionnels de l'immobilier à l'échelle locale.

LES OUTILS DU FICHIERS AMEPI

Le Fichier Amepi offre plusieurs outils, dont des passerelles éditeurs pour faciliter le partage des mandats, un extranet pour suivre l'activité des mandats et des confrères, ainsi qu'une application mobile pour accéder aux données du marché immobilier local, et dynamiser la collaboration entre agences adhérentes.

Découvrez ces outils sur le site du Fichier AMEPI.

COMMENT REJOINDRE LE FICHIER AMEPI ?

Pour rejoindre le Fichier AMEPI, trois critères indispensables doivent être remplis : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d'un local commercial pour recevoir du public dans le périmètre géographique de son ALFA, et être en mesure de mettre son registre des mandats à disposition en cas de contrôle.

Pour adhérer ou obtenir des informations complémentaires, un formulaire est disponible sur le site du Fichier AMEPI. En tant que partenaire, le SNPI offre des avantages spécifiques à ses adhérents, leur permettant d'être exemptés des frais d'adhésion.

En conclusion, le Fichier AMEPI représente un outil puissant pour les professionnels de l'immobilier, offrant une solution collaborative pour accroître la visibilité des biens et optimiser les chances de vente. En mutualisant les mandats exclusifs, les agences participantes renforcent leur efficacité commerciale et offrent une meilleure expérience à leurs clients, en réduisant notamment les délais de vente.